ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Willkommen bei immoflix x24.de
§ 1 Geltungsbereich und Anbieter
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") regeln den Verkauf von Produkten durch immoflixx24.de (nachfolgend Anbieter) an Sie (nachfolgend Kunde), in ihrer zum Zeitpunkt der Bestellung gültigen Fassung.
Abweichende AGB des Kunden werden zurückgewiesen.
Bitte lesen Sie diese Bedingungen aufmerksam, bevor Sie eine Bestellung an immoflixx24.de aufgeben. Durch Aufgabe einer Bestellung an immoflixx24.de erklären Sie sich mit der Anwendung dieser Verkaufsbedingungen auf Ihre Bestellung einverstanden.
Immoflixx24.de ist ein Online-Marktplatz für Immobilien. Hier befinden sich Häuser, Wohnungen und Gewerbeflächen zum Kauf und zur Miete. Die Plattform bietet die Möglichkeit zur Veröffentlichung von Online Immobilienanzeigen für gewerbliche Anbieter (Makler, Bauträger, Initiatoren). Privatanbieter inserieren kostenlos.
Anbieter und Suchende von Immobilien werden zusammengebracht, um den Käufern/Verkäufern, sowie den Mietern/Vermietern den Kauf/Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien zu erleichtern.
Zusätzlich können Angebote im Bereich von Immobilien, wie z. B. Architekten, Baufinanzierungen, Handwerker, Umzugsunternehmen etc. enthalten sein, um den Nutzern der Plattform einen weiteren Nutzen/Service zu bieten.
§ 2 Zustandekommen des Vertrages und Registrierung
Verträge auf immoflixx24.de sind für gewerbliche Anbieter kostenpflichtig und können ausschließlich in deutscher Sprache abgeschlossen werden.
Die kostenpflichtigen Angebote richten sich ausschließlich an gewerbliche Anbieter mit einer Rechnungsanschrift in Deutschland, die im Besitz einer gültigen Gewerbe-Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung sind.
Der Kunde muss das 18. Lebensjahr vollendet haben. Die Nutzung der Plattform erfordert grundsätzlich die Registrierung des Kunden. Die erforderlichen Daten zur Registrierung sind wahrheitsgetreu und zutreffend anzugeben. Die Eingabe Daten Dritter ist unzulässig. Änderungen der Nutzerdaten, ggf. auch von einer vorherigen Registrierung/Anmeldungen hat der Nutzer unverzüglich mitzuteilen.
Die Präsentation der Anzeigen auf der Plattform stellt kein rechtlich wirksames Angebot dar. Durch die Präsentation der Anzeige wird der Kunde lediglich dazu aufgefordert, ein Angebot zu machen.
Ihre Bestellung stellt ein Angebot an immoflixx24.de zum Abschluss eines Vertrages (Mitgliedschaft) dar. Der Kunde gibt ein verbindliches Angebot ab, wenn er den Online-Bestellprozess unter Eingabe der dort verlangten Angaben durchlaufen hat und im letzten Bestellschritt den Button "kostenpflichtig bestellen" anklickt.
Der Vertrag zwischen dem Anbieter und Kunde kommt sofort zustande. Der Kunde erhält eine Bestätigung per E-Mail.
Ihre Bestellung wird bei uns nach Vertragsschluss gespeichert. Sollten Sie Ihre Unterlagen zu Ihren Bestellungen verlieren, wenden Sie sich bitte per E-Mail an uns. Wir senden Ihnen eine Kopie der Bestelldaten zu.
Sie stimmen zu, dass Sie Rechnungen elektronisch, ggf. durch ein von uns beauftragtes Factoring-Unternehmen erhalten. Elektronische Rechnungen werden Ihnen per E-Mail zur Verfügung gestellt.
§ 3 Preise
Unsere Preise für gewerbliche Kunden verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Die Preise entnehmen Sie der Preisliste, jeweils in der gültigen Fassung. Preiserhöhungen/Anpassungen sind jederzeit vorbehalten.
§ 4 Leistungen von immoflixx24.de und Immobilienangebote
Der Kunde kann Immobilienangebote auf der Plattform anbieten (Inserat). Die vom Kunden eingestellten Immobilienangebote sind über die Suchfunktionen von immoflixx24.de zu finden/aufrufbar. Verlinkungen zu anderen Immobilienportalen und die damit verbundene zusätzliche Veröffentlichung der Inserate gilt als statthaft und vom Kunden erwünscht.
Auf immoflixx24.de können nur Angebote (Inserate) veröffentlicht werden, die mittels des Onlinezugangs für Kunden erfasst werden können. Zur Erfassung und Bearbeitung von Inseraten aus anderen Formaten ist immoflixx24.de nicht verpflichtet.
Es dürfen nur real existierende Immobilienangebote eingestellt werden. Es dürfen jeweils nur Immobilienangebote eingestellt werden, die tatsächlich für Kauf oder Miete verfügbar sind.
Nicht mehr verfügbare Objekte sind unverzüglich vom Kunden zu löschen.
Alle Angaben, Daten und Informationen zu den Objekten müssen der Wahrheit entsprechen und in tatsächlicher und rechtlicher Hinsicht vollständig und korrekt sein.
Alle Informationen zu den Immobilienangeboten müssen für den Nutzer kostenfrei und ohne zusätzliche Kosten und/oder Registrierungen zugänglich sein. Sie dürfen keine Weiterleitungen zu kostenpflichtigen Internet- oder Telefondiensten etc. beinhalten.
Immobilienangebote gewerblicher Kunden dürfen nicht in unangemessener Art und Weise durch werbliche Darstellung des Unternehmens überlagert sein.
Bilder müssen das betreffende Objekt ganz oder in Teilen davon aufzeigen. Die Darstellung des Firmenlogos, Wasserzeichen, Urheberrechtshinweise sind erlaubt.
Typen- und Fertighausangebote, geplante Neubauvorhaben oder sonstige projektierte Immobilienvorhaben sowie Zwangsversteigerungen müssen deutlich als solche gekennzeichnet sein. Immoflixx24.de behält sich jederzeit das Recht vor diese Objektarten in einer gesonderten Rubrik auf der Plattform zu veröffentlichen.
§ 5. Widerrufsbelehrung Vertragslaufzeit und Kündigung
Privatpersonen/Verbraucher im Sinne von § 13 BGB können Ihre Immobilienangebote für die Dauer von bis zu 3 Monaten kostenlos einstellen.
Für gewerbliche Kunden richtet sich die Vertragslaufzeit nach dem jeweiligen Angebot. Soweit nichts anderes vereinbart wurde, beträgt die Vertragslaufzeit 12 Monate und beginnt mit Zustandekommen des Vertrages. Der Vertrag verlängert sich automatisch um jeweils weitere 12 Monate, wenn er nicht 3 Monate vor Ablauf durch eine der Vertragsparteien gekündigt wird.
Die Vorankündigung etwaiger Preiserhöhungen hat in angemessener Zeit zu erfolgen, mindestens jedoch 4 Wochen vor Inkrafttreten der Erhöhung. Widerspricht der Kunde der angekündigten Preiserhöhung nicht innerhalb von 14 Tagen ab Bekanntgabe, gilt die Erhöhung vom Kunden als akzeptiert. Sofern nichts anderes vereinbart wurde, ist der Kunde bei Widerspruch zur außerordentlichen Kündigung berechtigt. Der Vertrag endet dann mit Beendigung der ursprünglich vereinbarten Laufzeit und behält bis dahin den vereinbarten Preis. Der Widerspruch muss zu seiner Wirksamkeit in Schriftform (Brief per Einschreiben) erfolgen.
Sofern nichts anderes vereinbart wurde, muss die Kündigung zu ihrer Wirksamkeit in Schriftform (Brief per Einschreiben) erfolgen. Privatanbieter können ihre Kündigung in einfacher Textform (z. B. per E-Mail) erklären.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung des Vertrages aus wichtigem Grund bleibt beiden Seiten hiervon unberührt.
§ 6 Zahlung
Der Kunde kann die Bestellung durch Lastschrift bezahlen:
Im Falle einer vom Kunden zu vertretenden Rücklastschrift erhebt immoflixx24.de einen pauschalierten Schadensersatz in Höhe von 15 € (fünfzehn Euro). Der Kunde kann nachweisen, dass ein Schaden überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger ist als die Pauschale.
Bestimmte Zahlungsarten können im Einzelfall von dem Anbieter ausgeschlossen werden.
Dem Kunden ist nicht gestattet, die Bestellung durch das Senden von Bargeld oder Schecks zu bezahlen.
Sollte der Kunde ein Online-Zahlungsverfahren wählen, ermächtigt der Kunde den Anbieter dadurch, die fälligen Beträge zum Zeitpunkt der Bestellung einzuziehen.
Sollte der Anbieter die Bezahlung per Vorkasse anbieten und der Kunde diese Zahlungsart wählen, hat der Kunde den Rechnungsbetrag innerhalb von 5 (fünf) Kalendertagen nach Eingang der Bestellung, auf das Konto des Anbieters, ohne jeglichen Abzug von Skonto zu überweisen.
Sollte der Anbieter die Bezahlung per Kreditkarte anbieten und der Kunde diese Zahlungsart wählen, ermächtigt dieser den Anbieter ausdrücklich dazu, die fälligen Beträge einzuziehen.
Sollte der Anbieter die Bezahlung per Lastschrift anbieten und der Kunde diese Zahlungsart wählen, erteilt der Kunde dem Anbieter ein SEPA-Basismandat. Sollte es bei der Zahlung per Lastschrift zu einer Rückbuchung einer Zahlungstransaktion mangels Kontodeckung oder aufgrund falsch übermittelter Daten der Bankverbindung kommen, so hat der Kunde dafür die Kosten zu tragen.
Sollte der Kunde mit der Zahlung in Verzug kommen, so behält sich der Anbieter die Geltendmachung eines etwaigen Verzugsschadens vor.
§ 7 Bewertungsanfragen
Möchte ein potentieller Verkäufer (Eigentümer) seine Immobilie bewerten oder durch einen Makler vermarkten lassen, kann er mit einer entsprechenden Anfrage immoflixx24.de mit der Weitergabe seiner Daten an den/die entsprechenden Immobilienmakler, die Bewertungen von Immobilien durchführen, beauftragen.
§ 8 Haftung und Haftungsbegrenzung
Die Richtigkeit und Genauigkeit der von den Anbietern im Portal eingestellten Inhalte werden von immoflixx24.de nicht überprüft. Daher kann immoflixx24.de für die Richtigkeit und Genauigkeit der darin enthaltenen Angaben und Informationen weder garantieren noch in irgendeiner Weise dafür haften.
Für den Inhalt der auf immoflixx24.de veröffentlichten Angebote (Inserate) und deren Richtigkeit sind jeweils und ausschließlich die Anbieter der Angebote verantwortlich.
Ebenso wird keinerlei Haftung für eine etwaige Fremdnutzung der veröffentlichten Daten durch andere Kunden oder sonstige Dritte übernommen. Die Verantwortung die veröffentlichten Daten vor Fremdnutzung durch Dritte zu schützen, obliegt allein beim Anbieter selbst.
Der gewerbliche Kunde trägt für die Einhaltung der geltenden Rechtsvorschriften im Zusammenhang mit dem Abschluss seines eigenen Vertrages mit Dritten (z. B. Maklervertrag mit Immobilienkaufinteressenten) die alleinige Verantwortung.
Der Kunde ist gegenüber immoflixx24.de verantwortlich für die rechtliche und sachliche Vollständigkeit und Richtigkeit der von ihm eingestellten Daten, Angebote und sonstigen Angaben sowie die Einhaltung der geltenden Rechtsvorschriften.
Für keine der vertraglichen Leistungen werden von immoflixx24.de besondere Eigenschaften zugesichert, wie z. B. Werbewirksamkeit, Anzahl der Exposé-Aufrufe, Vermittlungserfolge oder Umsatz- und Gewinnverbesserung.
Sollte immoflixx24.de durch einen Dritten wegen durch den Kunden unrichtiger, fehlerhafter, unvollständiger oder rechtswidriger Daten, Angebote, sonstiger Angaben oder Inhalte in seinem Immobilieninserat oder auf vom Kunden verlinkten Inhalten in Anspruch genommen werden, ohne dass immoflixx24.de ein Verschulden trifft, hat der Kunde immoflixx24.de von sämtlichen Schäden, Kosten, Bußgeldern und Verpflichtungen freizustellen, einschließlich der Kosten der Rechtsverteidigung.
§ 9 Technische Einschränkungen/Störung
Die Datenkommunikation über das Internet kann nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht fehlerfrei und/oder jederzeit verfügbar gewährleistet werden. Insoweit haftet immoflixx24.de weder für die ständige und ununterbrochene Verfügbarkeit des Internetangebots noch für die ständige und ununterbrochene Verfügbarkeit des Portals und deren Inhalte oder für die vollständige und fehlerfreie Wiedergabe der vom Anbieter eingestellten Inhalte.
Technische Störungen werden von immoflixx24.de nach bestem Wissen und Gewissen, in angemessener und schnellstmöglicher Form und Zeit behoben. Ein Schadensersatzanspruch des Kunden wegen technischer Störung, insbesondere für Störungen oder Ausfälle der Internet- und Telekommunikationsinfrastruktur, die außerhalb unserer Kontrolle liegen und zu Störungen oder Einschränkungen der Verfügbarkeit des Portals führen können ausgeschlossen werden.
Die Verfügbarkeit/Funktionsfähigkeit des Portals kann zeitweise eingeschränkt sein, wenn dies aus technischen Gründen (z. B. Wartung, Erneuerungen, Updates oder technische Verbesserungen) notwendig ist.
Immoflixx24.de haftet ferner nicht für Schäden, die durch Störung des Betriebs, insbesondere infolge höherer Gewalt, Kriegs- und Naturereignisse oder durch sonstige, von immoflixx24.de nicht zu vertretende Vorkommnisse wie z. B. Streik, Aussperrung, Verkehrsstörungen etc. entstehen.
§ 10 Widerrufsbelehrung / Ausschluss des Widerrufsrechts
Für gewerbliche Kunden besteht kein Verbraucher-Widerrufsrecht.
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
immoflixx24.de, Gernotstr. 8 in 70469 Stuttgart, E-Mail: info(at)immoflixx24.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
--------------------------- Ende der Widerrufsbelehrung ---------------------------
Muster-Widerrufsformular für Verbraucher
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
Ein
immoflixx24.de, Gernotstr. 8 in 70469 Stuttgart, E-Mail: info(at)immoflixx24.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
–Datum
___________________
(*) Unzutreffendes streichen.
§ 11 Datenschutz
Personenbezogene Daten (z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Tel. Nr.) werden erhoben, um die geforderte Leistung erbringen und abwickeln zu können. Wir verpflichten uns dazu, keine Daten an Dritte weiterzugeben, es sei denn, Sie haben zuvor eingewilligt.
Wir weisen darauf hin, dass die Übertragung von Daten im Internet (z. B. per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Demnach kann ein fehlerfreier und störungsfreier Schutz der Daten Dritter nicht vollständig gewährleistet werden. Diesbezüglich ist unsere Haftung ausgeschlossen.
Dritte sind nicht dazu berechtigt, Kontaktdaten für gewerbliche Aktivitäten zu nutzen, sofern der Anbieter den betroffenen Personen vorher eine schriftliche Einwilligung erteilt hat.
Sie haben jederzeit das Recht, von immoflixx24.de über den Sie betreffenden Datenbestand vollständig und unentgeltlich Auskunft zu erhalten.
Des Weiteren besteht ein Recht auf Berichtigung/Löschung von Daten/ Einschränkung der Verarbeitung für den Nutzer.
Weitere Angaben zum Datenschutz finden Sie in der separaten Datenschutzerklärung.
§ 12 Cookies
Zur Anzeige des Produktangebotes kann es vorkommen, dass wir Cookies einsetzen. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, die lokal im Zwischenspeicher des Internet-Browsers des Seitenbesuchers gespeichert werden.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass einige dieser Cookies von unserem Server auf Ihr Computersystem überspielt werden, wobei es sich dabei meist um so genannte sitzungsbezogene Cookies handelt. Sitzungsbezogene Cookies zeichnen sich dadurch aus, dass diese automatisch nach Ende der Browser-Sitzung wieder von Ihrer Festplatte gelöscht werden. Andere Cookies verbleiben auf Ihrem Computersystem und ermöglichen es uns, Ihr Computersystem bei Ihrem nächsten Besuch wieder zu erkennen (sog. dauerhafte Cookies).
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Selbstverständlich können Sie Ihren Browser so einstellen, dass keine Cookies auf der Festplatte abgelegt werden bzw. bereits abgelegte Cookies wieder gelöscht werden. Die Anweisungen bezüglich der Verhinderung sowie Löschung von Cookies können Sie der Hilfefunktion Ihres Browsers oder Softwareherstellers entnehmen.
13. Änderung der allgemeinen Geschäftsbedingungen
Immoflixx24.de behält sich das Recht vor, diese allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit unter Wahrung einer angemessenen Ankündigungsfrist -mindestens jedoch vier Wochen- zu ändern. Die Ankündigung erfolgt durch Veröffentlichung der geänderten allgemeinen Geschäftsbedingungen unter Angabe des Zeitpunkts des Inkrafttretens auf der Webseite von immoflixx24.de.
Sollte seitens des Kunden nicht innerhalb von vier Wochen nach Veröffentlichung der geänderten allgemeinen Geschäftsbedingungen kein Widerspruch erfolgen, gelten die geänderten Geschäftsbedingungen als angenommen.
Bei fristgerechtem Widerspruch des Kunden gegen die Änderung der allgemeinen Geschäftsbedingungen, ist immoflixx24.de unter Wahrung der berechtigten Interessen des Kunden berechtigt, den bestehenden Vertrag mit dem Kunden, zu dem Zeitpunkt zu kündigen, zu dem die Änderung in Kraft tritt. Die Inhalte des Kunden werden dann aus dem immoflixx24.de Portal gelöscht. Der Kunde kann hieraus keine weiteren Ansprüche gegen immoflixx24.de geltend machen.
§ 14 Gerichtsstand und anwendbares Recht
Für Meinungsverschiedenheiten und Streitigkeiten anlässlich dieses Vertrages gilt ausschließlich das Recht, der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Alleiniger Gerichtsstand bei Bestellungen von Kaufleuten, juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtlichen Sondervermögen ist der Sitz des Anbieters.
§ 15 Schlussbestimmungen
Vertragssprache ist deutsch.
Wir bieten keine Produkte oder Dienstleistungen zum Kauf durch Minderjährige an. Unsere Produkte für Kinder können nur von Erwachsenen gekauft werden. Falls Sie unter 18 sind, dürfen Sie immoflixx24.de nur unter Mitwirkung eines Elternteils oder Erziehungsberechtigten nutzen.
Wenn Sie diese AGB verletzen und wir unternehmen hiergegen nichts, sind wir weiterhin berechtigt, von unseren Rechten bei jeder anderen Gelegenheit, in der Sie diese Verkaufsbedingungen verletzen, Gebrauch zu machen.
Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen an unserer Webseite, Regelwerken, Bedingungen einschließlich dieser AGB jederzeit vorzunehmen. Auf Ihre Bestellung finden jeweils die Verkaufsbedingungen, Vertragsbedingungen und AGB Anwendung, die zu dem Zeitpunkt Ihrer Bestellung in Kraft sind, es sei denn eine Änderung an diesen Bedingungen ist gesetzlich oder auf behördliche Anordnung erforderlich (in diesem Fall finden sie auch auf Bestellungen Anwendung, die Sie zuvor getätigt haben). Falls eine Regelung in diesen Verkaufsbedingungen unwirksam, nichtig oder aus irgendeinem Grund undurchsetzbar ist, gilt diese Regelung als trennbar und beeinflusst die Gültigkeit und Durchsetzbarkeit der verbleibenden Regelungen nicht.
Die Unwirksamkeit einer Bestimmung berührt die Wirksamkeit der anderen Bestimmungen aus dem Vertrag nicht. Sollte dieser Fall eintreten, soll die Bestimmung nach Sinn und Zweck durch eine andere rechtlich zulässige Bestimmung ersetzt werden, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung entspricht.